Vivre à Marseille : quel arrondissement choisir ?
Les 16 arrondissements de Marseille regroupent 886 040 habitants. Habitoscope les compare à partir des mêmes données publiques, sans désigner un quartier universellement « meilleur » : le résultat dépend du budget et des priorités de chacun.
Comparer les arrondissements dans l’outilMarseille en quelques chiffres
habitants dans les arrondissements
habitants par km²
prix médian disponible des appartements
loyer médian estimé des appartements
Comparer les arrondissements de Marseille
| Arrondissement | Population | Appartement | Loyer | Scolaire /10 | Espace et nature /10 |
|---|---|---|---|---|---|
| Marseille 1er Arrondissement | 37 599 | 3 187 €/m² | 14,67 €/m² | 10,0 | 4,9 |
| Marseille 2e Arrondissement | 24 378 | 3 250 €/m² | 16,59 €/m² | 5,0 | 5,0 |
| Marseille 3e Arrondissement | 58 029 | 1 778 €/m² | 14,92 €/m² | 7,6 | 4,9 |
| Marseille 4e Arrondissement | 49 363 | 2 857 €/m² | 15,46 €/m² | 10,0 | 4,8 |
| Marseille 5e Arrondissement | 45 702 | 3 459 €/m² | 16,25 €/m² | 10,0 | 4,8 |
| Marseille 6e Arrondissement | 38 476 | 3 814 €/m² | 16,78 €/m² | 10,0 | 4,9 |
| Marseille 7e Arrondissement | 35 173 | 4 816 €/m² | 18,41 €/m² | 8,8 | 5,2 |
| Marseille 8e Arrondissement | 84 683 | 4 312 €/m² | 18,08 €/m² | 6,7 | 5,2 |
| Marseille 9e Arrondissement | 77 406 | 3 032 €/m² | 17,43 €/m² | 10,0 | 5,7 |
| Marseille 10e Arrondissement | 60 317 | 2 628 €/m² | 16,02 €/m² | 7,5 | 5,0 |
| Marseille 11e Arrondissement | 59 883 | 2 587 €/m² | 16,79 €/m² | 7,4 | 5,5 |
| Marseille 12e Arrondissement | 64 399 | 3 312 €/m² | 17,24 €/m² | 6,4 | 5,1 |
| Marseille 13e Arrondissement | 95 112 | 2 510 €/m² | 16,48 €/m² | 8,9 | 5,4 |
| Marseille 14e Arrondissement | 60 505 | 1 449 €/m² | 14,31 €/m² | 8,5 | 5,1 |
| Marseille 15e Arrondissement | 79 161 | 1 370 €/m² | 14,34 €/m² | 7,8 | 5,2 |
| Marseille 16e Arrondissement | 15 854 | 2 911 €/m² | 16,13 €/m² | 5,5 | 6,3 |
Comment lire la comparaison ?
Le prix affiché est une médiane des transactions disponibles, tandis que les loyers viennent du modèle ANIL. Les notes Habitoscope combinent des données de transports, sécurité enregistrée, accès aux médecins, écoles, espace et nature. La plupart sont relatives à la région : elles servent à comparer, pas à porter un jugement absolu. Consultez les fiches de chaque arrondissement et la méthodologie pour le détail.
Repère pour les maisons
Le prix médian disponible des maisons est de 4 578 €/m². Cette valeur repose sur un marché beaucoup plus réduit que celui des appartements et doit être interprétée avec prudence.